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四会市贞山街道办事处国有土地、厂房整体出租

项目第三次挂牌公告暨电子竞价公告

项目编号

SH19-3Y-CQ-ZCZL001

 

标的名称

四会市清塘电机厂厂房、土地整体出租项目(三次)

 

租赁期

10

 

挂牌价(万元)

3.9123万元

 

保证金(万元)

10万元

 

挂牌公告期

201938日上午830分至2019321日下午330分止

 

保证金截止时间

201938日上午830分至2019321日下午330分止

 

登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间

201938日上午830分至2019321日下午330分止

 

限时竞价开始时间

2019321日下午330开始

 

限时竞价延时时间

180秒(3分钟)

 

竞价系统网址

http://61.146.213.251:8801/TPBidder

 

标的展示时间

2019314日至2019315日,联系人:先生;电话:13435832877

 

加价幅度(万元)

0.2万元

 

招租标的基本情况

 

标的基本情况

1、标的已在2018年11月15日至28日(一次)、2018年12月28日至2019年1月11日(二次)经过公开挂牌未成交,现根据《资产交易委托书》要求,标的调价后重新挂牌。

2、地处四会市贞山街道独岗社区居民委员会“里布”地段。土地面积:6618.26㎡(9.93亩)建筑面积:4800㎡;租赁期限10年,首年免租金三个月,租金采用每三年为一周期递增,幅度为5%,直到合同期满。其他详见《信评字第(X)1810505089号》和公告右下角附件【租赁合同】范本。

 

挂牌期满,如未征集到意向竞买人:

网上交易系统自动终止项目

 

挂牌期满,如征集到符合条件的意向竞买人:

1、 先在上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价。

2、 在自由竞价时间内如只有一个意向竞买人出价的,交易系统自动确认成交。

3、 在自由竞价时间内如产生2个或2个以上的意向竞买人出价的,则按上述约定的限时竞价时间,进行限时竞价,请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入限时竞价程序。

4、 限时竞价在延时时间内无新的报价,网上交易系统确认以出价最高者成交。

5、 如在自由竞价期间未出价的竞买人,则不能进入下一轮限时竞价。敬请竞买人注意。

 

签订《租赁合同》

按bt365指数_bt365地址验证15分钟_bt365网址老版四会分中心通知的时间、地点签订《租赁合同》

 

项目分类

租赁

 

资产租赁形式

全部

 

资产所有制

国有资产

 

出租方基本情况

 

出租方名称

住所(地址)

注册资本

(万元)

企业或机关法人(或事业法人)

监管机构(部门)

资产所有权比例%

本次资产出租权属比例%

 

四会市贞山区经济实业发展总公司

四会市贞山区(财政所内闲置办公室)

人民币

50万元

张建新

四会市财政局

100

100

 

资产出租行为内部决议

出租方内部决议

贞党政办纪【2019】2号

 

资产出租行为批准情况

批准部门

四会公共资产管理中心

 

批准文号

四会市行政事业资产租赁申请表

 

标的评估情况

评估机构

广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司

 

评估基准日

2018714

 

意向竞买人应当具备的条件

中华人民共和国区域境内有效企业法人或自然人及其他组织和个体户。

 

意向竞买人应履行的义务

用途使用义务及其他义务详见《租赁合同》。

 

其他须披露的事项

本次挂牌价为单月租金,不含递增部分,其余详见《租赁合同》( 注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动)

 

 温馨提示:

请竞买人按以下两点要求参与竞价,否则,可能导致竞买人无法参与竞价,其责任由竞买人自负:

1、因竞价系统技术参数暂未完全稳定地支持IE9.0以下浏览器及手机登录,为使你能顺利参与竞价,建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录;

2、缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳,并必须缴纳至竞价系统自动生成的子账户,填写子账号数字必须要完全完整,如子账号有横杠“-的也要填写

 

风险提示(一)

以下 9种情形之一,意向竞买人的保证金将不予退还:(授权公告)

(1)意向竞买人提供虚假材料,骗取竞买资格或实现其他非法目的的;

(2)意向竞买人通过获取委托方或标的商业秘密,侵害交易当事人合法权益的;

(3)意向竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响公平竞争的;

4采取与拍卖行网上联合拍卖的方式时,竞得人逾期或拒绝与拍卖行签订《拍卖成交确认书》的。

(5)竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的;

(6)竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告挂牌竞价,重新公告挂牌竞价时,其成交价格如低于原成交价的损失,由原竞得人支付。公告另有约定的,从其约定。

(7)意向竞买人在交易系统注册登记申请并缴纳了保证金,视为对标的的现状及挂牌公告价格的认可和接受,意向竞买人拒绝出价导致流拍的(此款各意向竞买人的保证金将被不予退还)(已设置保留价的除外);

(8)违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的;

(9)违反法律、法规或相关规定,给出租方造成损失的。

上述条款已得到出租方授权,敬请投资者注意相关风险

 

风险提示(二)

交易保证金必须通过汇款、转账方式在交易保证金截止时间前足额转入bt365指数_bt365地址验证15分钟_bt365网址老版网上电子竞价系统指定的结算账户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳交易保证金。违反该约定的竞买人,其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效

建议由竞买人本人缴纳交易保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳交易保证金,一旦缴纳,即视为交易保证金的支付人自愿为竞买人缴纳交易保证金,并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴交易保证金者注意相关法律风险。

 

租赁须知:

一、竞买人办理数字证书或实名注册竞买账号是参加网上交易活动的必经程序。竞买人使用数字证书或使用实名注册竞买账号登录的具体要求为:

1、企业法人(或其他法人组织)参与竞买的,必须通过数字证书登录交易。

2、自然人参与标的额挂牌价在100万元(含)以上的,必须通过数字证书登录交易。

3、自然人参与交易标的额挂牌价在100万元以下的,可以通过数字证书登录交易,也可以通过账号登录交易。

已在我中心办理了其他业务的数字证书的,该数字证书与产权交易业务通用,不再另行办理数字证书只需到我中心(三楼)办理激活产权交易权限即可。首次使用数字证书的竞买人必须点击交易系统端口下方的“驱动下载”,安装数字证书后才能进入竞价系统。未办理数字证书的竞买人请携带相关有效证件到深圳市电子商务安全证书管理有限公司肇庆办理点(地址:肇庆市端州三路24号市公共资源交易中心二楼,电话:0758-2109913)申请办理。异地竞买人可以通过直接或邮寄方式到上述单位和地点办理数字证书及激活手续。具体流程详见我中心网站公告。 

机构办理数字证书:

一、 机构(机构个人)数字证书申请表;2.三证合一的营业执照原件及复印件,如还没三证合一的加带上组织机构证书原件及复印件;3.法人身份证原件及复印件;4.经办人身份证原件及复印件;5.法人证明书;6.法人授权书;以上资料加盖公章

自然人办理数字证书:1、个人数字证书申请表格。2、身份证复印件。 

办理流程详见交易中心网上的《bt365指数_bt365地址验证15分钟_bt365网址老版深圳CA证书办理说明》。

二、首次使用数字证书参加网上竞价的,申请人须自行登录网上交易系统办理登记注册。

三、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的,应登录网上交易系统,按要求填写真实有效的身份信息,并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。

四、申请人通过缴纳竞买保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后,点击生成子账号按钮,再点击保证金银行,即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号,子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金,将保证金汇入交易系统指定的账户,竞买保证金确认到账之后,网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。

五、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入bt365指数_bt365地址验证15分钟_bt365网址老版网上电子竞价系统指定的结算账户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人,其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效

建议由竞买人本人缴纳保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,一旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金,并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。

保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。

六、竞价流程: 

                         

七、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不予退还;竞价结束,竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料,由交易中心进行资格审核,竞买人未能成为竞得人的,竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人确定为最终竞得人,并签订《租赁合同》,竞买保证金自签订《租赁合同》后,五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向bt365指数_bt365地址验证15分钟_bt365网址老版四会分中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。

八、竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价:

1、竞买人的资格要求不符合公告约定的要求,竞价结束后,被交易中心审核认定为资格无效的。

2、报价未在网上竞价活动期限内收到的。

3、报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。

4、报价低于挂牌价的。

5、设有保留价的项目,最高报价未达到保留价的。

6、报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。

敬请竞买人高度关注。

九、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内,最高出价的竞买人须向bt365指数_bt365地址验证15分钟_bt365网址老版四会分中心提交资料(详见《资料清单》),bt365指数_bt365地址验证15分钟_bt365网址老版四会分中心对最高出价的竞买人进行资格审核,必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。通过资格审核后,市公共资源交易中心四会分中心向最高出价的竞买人发出《受理通知书》。竞得人自市公共资源交易中心四会分中心发出《受理通知书》之日起2个工作日内,出租方和竞得人按bt365指数_bt365地址验证15分钟_bt365网址老版四会分中心通知的时间和地点签订《租赁合同》。( 注:租赁合同范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动 )

十、竞价结束后的2个工作日内,最高出价的竞买人必须向bt365指数_bt365地址验证15分钟_bt365网址老版四会分中心提供以下资料供资格审核。经交易中心资格审核后,交易中心向竞得人出具《受理通知书》,确认竞得人的资格。

企业法人、其他组织:

1、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表人授权委托书(如需委托)。 

2、委托代理人身份证复印件; 

3、企业法人营业执照副本(营业执照营业期限必须在有限期内)、组织机构代码证副本、税务登记证副本(如已办理“三证合一”的投标单位,可以提供“一照一码”的企业法人营业执照副本代替)。

4、保证金缴纳凭证。

5、公告、《租赁合同》约定的其他资料

上述资料复印件须加盖公章(验原件)

自然人:

1  身份证复印件(核对原件)

2  保证金缴纳凭证。

3  公告、《租赁合同》约定的其他资料

上述资料复印件必须签名、盖章(指模)(验原件)

十一、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向bt365指数_bt365地址验证15分钟_bt365网址老版四会分中心提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的企业法人或自然人及其他组织和个体户,本公告所称合格竞买人是指经bt365指数_bt365地址验证15分钟_bt365网址老版四会分中心审查,符合受让条件要求的竞买人。

风险提示

以上信息来源于出租方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

bt365指数_bt365地址验证15分钟_bt365网址老版四会分中心

联系人

李先生、何小姐

联系电话

0758-3260039

传真

0758-3260085

地址

四会市行政中心广场南路建设大楼内

 

 

 



附件:
贞山租赁合同(三次).docx
无更正公告信息!
竞买人竞买人报价竞价时间
043 39123.00 元 2019/3/19 14:43:24
963 41123.00 元 2019/3/21 14:42:14
043 43123.00 元 2019/3/21 14:58:16
963 45123.00 元 2019/3/21 15:28:03
043 47123.00 元 2019/3/21 15:30:00
963 49123.00 元 2019/3/21 15:32:20
043 51123.00 元 2019/3/21 15:32:26
963 53123.00 元 2019/3/21 15:33:52
043 55123.00 元 2019/3/21 15:34:09
963 57123.00 元 2019/3/21 15:34:22
043 59123.00 元 2019/3/21 15:35:17
963 61123.00 元 2019/3/21 15:36:31
043 63123.00 元 2019/3/21 15:37:19
963 65123.00 元 2019/3/21 15:39:20
043 67123.00 元 2019/3/21 15:39:38
963 69123.00 元 2019/3/21 15:40:43
043 71123.00 元 2019/3/21 15:42:17
963 73123.00 元 2019/3/21 15:42:29
043 75123.00 元 2019/3/21 15:44:51
963 77123.00 元 2019/3/21 15:45:31
043 79123.00 元 2019/3/21 15:47:55
963 81123.00 元 2019/3/21 15:48:30
该项目暂未发布中标公示!

四会市贞山街道办事处国有土地、厂房整体出租项目第三次挂牌成交公告

 

四会市贞山街道办事处国有土地、厂房整体出租项目第三次挂牌(项目编号:SH19-3Y-CQ-ZCZL001)评估价4.83万元,挂牌价3.9123万元,经我中心于201938日上午8点30分下浮价格后组织第三次挂牌竞价,至2019年3月21日下午3点30分竞价结束,最终成交价为81123.00元。

 

 

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                                           2019年4月18日